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INSPECTION PRÉ-ACHAT

Foggy Forêt

PRÉACHAT

Lorsque l’on se porte acquéreur d’une propriété, il est recommandé de faire effectuer une inspection du bâtiment par un professionnel, afin de connaître l’état du bâtiment en fonction de son âge et ainsi prendre une décision éclairée.

 

Il faut prévoir généralement deux heures ou plus pour la durée de l’inspection, selon le type de bâtiment, sa superficie ainsi que l’année de construction.

Votre présence est recommandée lors de cette inspection, afin de pouvoir interagir avec l’inspecteur et obtenir les informations pertinentes concernant votre future demeure.

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Combinez un diagnostique d'efficacité énergétique à votre inspection préachat pour une meilleure connaissance du bâtiment et des améliorations à effectuer.

Protégez votre achat

En accompagnant l’inspecteur lors de l’inspection, l’acheteur se familiarisera avec sa future propriété et ses caractéristiques. Il recevra également au fur et à mesure les réponses précises à ses questions.

Qu’est-ce qu’une inspection préachat? C’est l’inspection des systèmes et composantes visibles et accessibles d’un bâtiment, notamment :

 

• La structure
• L’extérieur
• La toiture
• La plomberie
• L’électricité
• Le chauffage
• La climatisation centrale
• L’intérieur
• L’isolation et la ventilation.

 

L’inspection vise à identifier les défauts majeurs qui diminuent l’usage, la jouissance ou la valeur d’un bâtiment ou qui présentent un risque à la sécurité des occupants. Elle vise aussi à constater l’état des éléments au moment de l’inspection. L’inspecteur observe et émet ses commentaires sur l’état des systèmes et composantes afin d’en informer son client.

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L’inspection est complétée par la remise d’un rapport écrit.

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Nous utilisons, selon le cas, différents appareils et instruments particuliers afin de procéder à ces vérifications spécifiques, tels que :

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  • Instruments de mesure pour l'humidité relatives des surfaces

  • Balayage thermique qualitatif (caméra thermique)

  • Thermomètre infrarouge

  • Analyseur de circuit électrique

  • Caméra d'inspections (vérification pour plomberie ou drains)

  • Appareils de détection de radon

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